Propriété - 250 m² - 6 pièces à Corbelin

À quelques minutes du centre du village de Corbelin, cette propriété atypique résulte de la rénovation complète d'un ancien bâtiment artisanal. Elle offre une atmosphère chaleureuse et des volumes spectaculaires, dans un style loft élégant.

Dès l'entrée, une pièce de vie cathédrale de 68 m² attire le regard, avec près de 7,5 m de hauteur sous plafond, poutres apparentes et sol en travertin, bénéficiant d'un bel ensoleillement. Une mezzanine ouverte de 58 m² surplombe cet espace et constitue un emplacement idéal pour un bureau, une salle de sport, un espace de télétravail ou un coin détente.

La maison propose environ 247 m² habitables : une cuisine conviviale de 31 m² avec deux îlots centraux, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et une buanderie fonctionnelle. Les matériaux naturels — travertin, pierre et bois — renforcent le cachet et l'authenticité du lieu.

À l'extérieur, le terrain de 934 m² accueille une terrasse en travertin de 150 m², parfaitement adaptée aux réceptions et aux longs moments de convivialité ; elle permet également d'envisager l'aménagement d'un espace détente, jacuzzi ou petite piscine. Un garage de 86 m² sur deux niveaux complète le bien, offrant des possibilités multiples : stationnement, atelier, stockage ou activité professionnelle.

Prestations techniques de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, excellente performance énergétique (DPE A), menuiseries PVC et aluminium, portail et porte de garage motorisés.

Situation pratique pour la vie de famille : école à 3 minutes, collège à 5 minutes et accès autoroutier à 7 minutes. Le village dispose par ailleurs de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, poste, coiffeur, épicerie fine).

Bien rare, idéal pour un projet de vie recherchant un lieu spacieux, lumineux et plein de caractère.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2107 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : combiné au système de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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