Appartement - 91 m² - 4 pièces à Corbeil-Essonnes

Iad France - Nathalie Joly vous propose : ✨ Coup de cOEur à Corbeil-Essonnes – Un appartement comme un écrin de sérénité ✨ Situé au cOEur de Corbeil-Essonnes, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 4 pièces vous séduira immédiatement par son charme et sa douceur de vivre. Véritable petit bijou, il ne nécessite aucun travaux : tout y est prêt pour vous accueillir. L’espace de vie se compose aujourd’hui d’un salon et d’une salle à manger, offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement dans un ensemble fonctionnel et harmonieux, complété par de nombreux rangements. Côté extérieur, une agréable loggia vous invite à savourer des instants suspendus : un café le matin, un verre en fin de journée… avec une vue apaisante sur un parc arboré et un cours d’eau. L’appartement bénéficie également d’un box en sous-sol, un vrai confort au quotidien. Idéalement situé, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment la gare de Gare de Corbeil-Essonnes, facilitant vos déplacements. Un atout supplémentaire : le bien peut être vendu partiellement meublé, selon votre projet. 💫 Un lieu où l’on se projette instantanément, entre confort, lumière et tranquillité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396€ par mois (soit 4752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.