Duplex - 46 m² - 3 pièces à Corbeil-Essonnes

Plongez dans le charme de ce duplex rénové avec soin, niché au cœur de Corbeil-Essonnes. Ce bien unique, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offre une surface de 46 m² selon la loi Carrez et s'étend sur 70 m² au sol. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère moderne et lumineuse qui règne dans cet espace de vie. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la salle à manger, invite à la convivialité et au partage.

L'agencement ingénieux des pièces optimise chaque mètre carré, offrant deux chambres confortables où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire, tandis que la double exposition inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.

Ce duplex bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des espaces verts, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Sa localisation sur la nationale 7 vous place à deux pas des commodités, commerces et services essentiels, tout en profitant d'une excellente desserte par les transports en commun et les principaux axes routiers. Vous apprécierez le calme de cet environnement paisible, idéal pour une vie quotidienne sereine.

Caractéristiques techniques

- Surface Carrez : 46 m²
- Surface au sol : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- DPE : E
- Chauffage : Électrique individuel
- Charges de copropriété : 70 €
- Taxe foncière : 833 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.