Duplex - 41 m² - 2 pièces à Corbeil-Essonnes

À vendre, au cœur du centre-ville de Corbeil-Essonnes (place Léon Cassé), découvrez cet appartement F2 de type duplex situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente à taille humaine.

Ses atouts :

Emplacement idéal : toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à pied.

Calme absolu : dernier étage sans voisin au-dessus, offrant tranquillité et sérénité avec vue sur le parc.

D'une surface de 41 m² loi Carrez (50 m² au sol), l'appartement se compose :

Au premier niveau : une entrée, un wc indépendant avec lave-main, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, un cagibi. La vue dégagée sur le parc offre un cadre verdoyant.

À l'étage, niché sous sous les combles : une grande pièce traversante offre un espace nuit chaleureux complété par une salle de bains fonctionnelle.

Au sous-sol, une large place de stationnement privée vous permettra de garer un gros véhicule.

Situation rare : vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et recherché, alliant le dynamisme du centre-ville et un environnement paisible.

Cet appartement F3 duplex à Corbeil-Essonnes est une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien.

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Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf.923619