Maison - 135 m² - 6 pièces à Corbas

CORBAS - ? RENTABILITE EXCEPTIONNELLE 10% à 12% ?
Maison 135m² habitables (174m² au sol) - - 800m² de terrain + 5/6 chambres possibilité jusqu'à 8 chambres + garage 28m².
Fenêtre PVC double vitrage + volets roulants électriques + chauffe-eau changés il y a moins d'un an.
Accès autoroutier boulevard urbain sud à 2 min
Bus à proximité
Métro D et tramway T4, gare de Vénissieux à 6 min en voiture et 10 min en bus.

Colocation avec grosse rentabilité ?
Projet : création de de 2/3 chambres supplémentaires = 7/8 chambres
? Projection type (à adapter selon secteur) :
7 chambres louées 450 € = 3 150 € / mois
ou 8 chambres louées 450 € = 3 600 € / mois
? Revenus annuels : 37 800 € à 43 200 €
Investissement ?
Possibilité d'agrandissement ?
Famille ?

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Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr
Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2482.00 € et 3359.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)