Maison - 67 m² - 3 pièces à Corbas

69960 CORBAS – MAISON BIEN SITUEE AU CŒUR DU VILLAGE SUR UN TERRAIN DE 822 M2 – Christian Sardat et Efficity vous proposent cette villa de 130 m2 de surface possible et 67 m2 habitable à ce jour, au centre village de Corbas, avec d'immenses possibilités d'aménagement après travaux.
Actuellement :
Plan Favier de 67,51 m2, à l'étage, cuisine, salon 27 m2, 2 chambres, salle de bain rénovée, wc. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 70 m2 avec chaufferie, cave et buanderie.
Après travaux (125 m2 habitables possible) :
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier et annexes, donnant sur terrasse extérieure ou véranda avec accès à un magnifique espace vert et arboré de plus de 700 m2, possibilité piscine.
A l'étage : 3 belles chambres, dressing, salle de bains et wc indépendant.
Diagnostics : DPE 465G – Gaz à effet de serre 143G
Dépenses énergétiques, valeur au 01.01.2023, minimum 3940 euros/an, maximum 5380 euros/an. Taxe foncière 844 Euros/an
Vous serez à quelques minutes du centre village à pied, services publics, écoles et collèges, commerces, gare SNCF et voies rapides à 8 mn.
Pour plus d'informations, contactez Christian SARDAT E.I. par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Messy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le n°537503849.
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