Immeuble - 600 m² - 20 pièces à Contrexéville
Description :
L'agence RE/MAX IMMO D vous propose :
Sur la commune de CONTREXEVILLE, un ensemble immobilier à usage d’investissement locatif, composé de 7 appartements actuellement loués (rapport actuel de plus de 42 600 euros annuels charges comprises). De plus, il est possible d'en créer 3 supplémentaires à moindre frais.
Actuellement, la rentabilité est de 10.04% brut, incluant les frais d'agence, les frais de notaire et une enveloppe travaux de 5 000 euros (destinée à l'amélioration de la partie entrée et des parties communes).
Pour compléter ce bien, vous disposez de plus de 1500 m² de surface à rénover. Il serait possible de créer un fonds de commerce au rez-de-chaussée (restaurant, bar ou autre) ainsi que plusieurs appartements sur les 2 niveaux supérieurs. Ce projet peut être développé ensemble et sur place.
Le terrain à l'arrière et un garage sont inclus.
Cet ensemble immobilier présente un énorme potentiel pour tout investisseur. N'hésitez pas à me contacter, Benoit PILGRAIN, au 06 15 08 44 85 ou par e-mail à benoit.pilgrain@remax.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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20 pièces
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600 m²
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12 Chambres
L'extérieur :
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3 Parkings
Localisation :
Performance énergétique :
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