Maison - 151 m² - 5 pièces à Contigné
Description :
EXCLUSIVITE : CONTIGNE, MAISON DE BOURG DE PLAIN PIED sur terrain de 2 400m². COUP DE COEUR pour cette maison de bourg avec un INTERIEUR tout récemment rénové et au goût du jour : Superbe cuisine-séjour de 40 m² (cuisine aménagée et équipée) avec poêle à bois, salon de 27 m² (avec bar aménagé et en partie équipé), 3 chambres de 12 à 20 m², salle d'eau, wc. En direct de la pièce de vie s'ajoute une ancienne véranda à usage de débarras-buanderie (qui peut donner de nouvelles perspectives d'évolution). Un préau à usage de garage, une petite dépendance (atelier), un abris de jardin et une piscine hors-sol sur terrasse bois. Très joli jardin de plus de 2 400 m², paysager. Assainissement collectif. Menuiseries double vitrage. Chauffage électrique. Isolation murs et combles perdus. PRIX 180 000€ honoraires exclus/ Honoraires 3.88% TTC à charge acquéreur VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez Sandrine CONGNARD HARDY au 06 77 23 57 36, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110741) et scongnardhardy@axo.immo. Honoraires : 3,89 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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151 m²Informations complémentairesSurface habitable : 151 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 40 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
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Parking intérieurInformations complémentairesIntérieur
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Garage
Autres :
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Chauffage :Électrique, Bois
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État :Les travaux intérieurs de rénovation (isolation, électricité, menuiseries...) ont été refaits entre 2020 et 2023 (sauf la salle d'eau et les wc) Les travaux qui restent à prévoir : -L'ancienne véranda (suivant le projet de chacun) -Un partie de la toiture sera à revoir rapidement (notamment la partie au dessus de la salle d'eau et les wc, qui est dans le prolongement de la toiture de l'ancienne véranda) : un devis va être demandé -Aménagement extérieur : allée à redessiner, espace parking à gravillonner.... -Enduit façade côté rue et pignon
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Vue :Jardin
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Étage :RDC
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :607 €
Localisation :
Performance énergétique :
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