• Maison - 103 m² - 4 pièces
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223 500 €
103 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE FOLLIOT Maison familiale 103 m² , Terrain 990 m² , Environnement calme , Fibre et Poêle à bois Découvrez cette belle maison lumineuse, située dans un cadre paisible et verdoyant, édifiée sur un terrain clos et arboré de 990 m². Un bien rare alliant confort, espace et tranquillité. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante desservant une chambre et un WC Depuis l'entrée, quelques marches permettent d'accéder au séjour, offrant une circulation agréable et un charme architectural Séjour-salon chaleureux de près de 34 m², très lumineux Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte Buanderie Terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et admirer le jardin Étage : Pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou espace détente Deux grandes chambres de plus de 17 m² Salle de bains avec WC Dressing indépendant Extérieur et équipements : Abri de jardin en bois Chauffage électrique avec radiateurs connectés récents Poêle à bois installé en 2019 Fibre optique, parfait pour le télétravail Système d'alarme Points forts : Environnement calme , aucun vis-à-vis Maison lumineuse , grands volumes Poêle à bois + radiateurs connectés Fibre , Alarme Séjour en demi-niveau depuis l'entrée Terrasse Ouest , Grand jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 103 m²
    Surface au sol : 121 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon / Salle à manger de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, ouest
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    853 €
Synthèse
Maison à Conteville
223 500 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 2 170 €
Transaction :
Achat
Référence :
13842TO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 103 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Folliot - Ouistreham
Cabinet Folliot - Ouistreham
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 964,60 € à 13 003,30 €
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