Villa - 129 m² - 6 pièces à Contes
Description :
Contes (06) Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de 130m² LC et de 255 m² Totale, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et authentique.
Le premier niveau se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 25 m², idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une véranda de 18 m² — parfaite pour un salon d'hiver ou un coin lecture — complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, un sous-sol voûté, exploitable en habitation, permettrait l'aménagement d'un appartement de type 4 pièces sans difficulté. L'ensemble offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou pour un projet de location saisonnière.
Le terrain plat de 2750 m² est magnifiquement complanté, notamment de 23 oliviers, et dispose d'un espace piscine entièrement refait en 2018. La piscine de 10 x 4 mètres bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette propriété pourrait convenir à un professionnel comme un éleveur avec un abri confortable couvert pouvant accueillir des animaux.
Un havre de paix, à seulement 30 minutes de Nice centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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129 m²Informations complémentairesSurface habitable : 129 m²
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2 Chambres
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 23 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Véranda
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Piscine
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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État :À rafraîchir
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Exposition :Ouest
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Vue :Collines,Panoramique
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 696 €
Localisation :
Performance énergétique :
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