Maison - 106 m² - 4 pièces à Conques-sur-Orbiel

Maison individuelle R+1 très lumineuse 3 faces , triple exposition, type T4 de 106 m2 avec parcelle cadastrale de contenance 488 m2 comprenant un grand hangar entièrement repeint avec électricité de 150 m2 environ avec grande capacité de stockage, conviendrait idéalement à une profession libérale type artisan, peintre..
Elle dispose également d'un coin terrasse sur chaque côté de la maison, un barbecue, une cour de 200 m2 avec un portail d'entrée métallique coulissant manuel.
Elle comprend au RDC d'un hall d'entrée avec un toilette indépendant et rangements sous l'escalier, un salon/ séjour, une cuisine américaine entièrement équipée , une seconde belle cuisine d'été refaite entièrement ouvrant sur grande cour.
A l'étage, 3 chambres dont 1 avec grands placards, et une salle d'eau entièrement rénovée.
Côté confort, double vitrage et murs entièrement doublés et isolés sur toute la maison, côté toiture , isolation des combles en laine de verre 20 cm d'épaisseur et toit ok et côté prestations, peinture, électricité et climatisation refaites entièrement sur toute la maison sur tout le rez de chaussée et premier niveau, zone non inondable située sur les hauteurs de Conques-sur-Orbiel, très grande surface de stockage concernant le hangar avec électricité, abris de jardin.
A visiter sans tarder !! idéal pour famille ou profession libérale !!
A 10 min seulement de Carcassonne !! Proche de toutes commodités !! Aucun travaux à prévoir !!

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 212000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial