Maison - 160 m² - 6 pièces à Connerré

Venez à la découverte de cette belle fermette de 6 pièces entièrement rénovée avec ses extérieurs aménagés. Située à 4 minutes de Lombron et de l'autoroute, 6 minutes de Connerré, dans un charmant village avec ses commerces de proximité et école où il fait bon vivre, 20 minutes de La Ferté-Bernard, 25 minutes du Mans chef-lieu de la Sarthe et 1h50 de la capitale parisienne. À l'extérieur sur une parcelle de 1890 m² vous trouverez une grande cour goudronnée, un grand bâtiment comprenant 4 compartiments totalisants 100 m² environ avec stores électriques et portes de service, eau et électricité, W.C idéal pour un projet professionnel ou un usage personnel, camping-car, voitures, stockage. Un joli jardin zen style japonais entièrement clos, aménagé et arboré avec une fontaine, des espaces pelouse, une terrasse, un espace potager, un poulailler, un puits avec forage. À l'intérieur au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée lumineuse, un salon-séjour ouvert sur la cuisine totalisant 50 m² dont un espace bar, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec petit coin pour enfants comprenant un W. C avec lave main homologué pour les touts petits, Un W. C + un urinoir, ainsi que deux belles chambres. À l'étage un palier, un W. C, un espace bureau avec placards sous combles, ainsi que deux chambres. Bon à savoir : Portail électrique + Visio, huisseries en double vitrage avec volets électriques, chauffage et production d'eau chaude au fioul, assainissement par microstation conforme. Vous rêvez d'une fermette familiale sans travaux à remettre à votre goût, avec une grande dépendance, un terrain fonctionnel et paysagé n'hésitez plus ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.