Maison - 140 m² - 5 pièces à Conflans-Sainte-Honorine

Située dans un environnement privilégié en bord de Seine, à proximité immédiate des transports, cette maison de 140 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Accès & extérieurs :
Dès l'arrivée, vous découvrez une agréable cour intérieure d'environ 30 m², équipée d'un portail électrique ainsi que d'un garage avec ouverture motorisée.

Rez-de-chaussée :
L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant.
- À gauche, un espace dressing permet de ranger chaussures et manteaux.
- À droite, accès direct au garage.
- En face, une buanderie fonctionnelle avec espace machines.
Une seconde cour intérieure d'environ 30 m² complète ce niveau.

1er étage :
Un espace de vie lumineux comprenant :
- Une cuisine ouverte
- Un salon convivial
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Climatisation réversible installée à ce niveau.

2ème étage : espace nuit
- Trois chambres d'environ 12 m² chacune
- Une salle de bain avec baignoire et WC
- Fenêtres en double vitrage (Velux et ouvertures classiques)

3ème étage :
Un espace aménagé sous combles comprenant un bureau avec Velux et rangements intégrés, idéal pour le télétravail ou un espace détente.

Prestations & confort :
- Maison entièrement rénovée en 2020
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Double vitrage sur l'ensemble du bien
- VMC dans la cuisine
- Sols : carrelage au rez-de-chaussée et parquet dans les étages

Localisation & transports :
À seulement 2 minutes à pied du RER A et proche des lignes L et J permettant de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare.

Une maison offrant un fort potentiel, dans un cadre recherché, idéale pour une famille souhaitant allier confort, accessibilité et qualité de vie.

Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.