Maison - 123 m² - 6 pièces à Conflans-Sainte-Honorine

Maison de 123M² tout confort, édifiée sur TERRAIN DE 348 M², avec jardin arboré et terrasse sud-ouest – Conflans-Sainte-Honorine

Rare sur le secteur, cette maison conjugue avec élégance confort moderne, calme absolu et art de vivre, en plein cœur de Conflans-Sainte-Honorine.
Dès la visite, la projection est immédiate :
- une terrasse exposée sud-ouest pour profiter du soleil
- un jardin arboré avec goût, intime et sans vis-à-vis
- un intérieur chaleureux, prêt à vivre, sans aucun travaux SUR 123M² de surface

•Distribution idéale par niveaux
Rez-de-jardin – UN ESPACE POLYVALENT ET PRATIQUE
• 1 suite parentale avec salle d'eau et rangements
• 1 bureau idéal télétravail ou activité indépendante
• 1 cellier / buanderie - 1 cave
• 1 WC indépendant
1er étage – LE COEUR DE LA MAISON
• Superbe séjour-cuisine de 40 m² avec cheminée et DECORE AVEC GOÛT
• Accès direct à la terrasse sud-ouest ET sur le jardin arboré, paysagé, sans vis-à-vis
• 1 WC indépendant
2e étage – LE CONFORT ET L'INTIMITE
• 2 suites parentales spacieuses (+17 m²)
• Salles de bain et salle d'eau privatives
• Placards intégrés
• 1 WC indépendant
Parking privatif
Matériaux de qualité – belle luminosité
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Les ++: Commerces de proximité accessibles à pied/Gare, bus et principaux axes rapidement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens
Un bien clé en main, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête de sérénité, de confort et d'élégance.

Cette annonce référence 319642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr