Appartement - 65 m² - 5 pièces à Conflans-Sainte-Honorine

? A vendre ? Appartement 5 pièces ? 65,26 m² ? Conflans-Sainte-Honorine (78700)
? 1 bis avenue Carnot ? Résidence David

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900. et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aymeric NOTTA, au 0650747518 ou, par courriel à a.notta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aymeric NOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 752 079 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans une résidence calme et bien entretenue (1998), au 3e et dernier étage sans ascenseur, bel appartement lumineux de 65,26 m² Loi Carrez, comprenant :

Séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés

Place de parking attitrée + box fermé de 12,7 m²

DPE : D / GES : B

Charges annuelles estimées : 990 euros à 1 400 euros

Taxe foncière 2024 : 1 608 euros (ordures ménagères incluses)

Prix : 220 000 euros Honoraires : 2.33 % TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires.

? A proximité des commerces, écoles, gares et bords de Seine. Accès rapide A15/A13.
? A visiter rapidement ! (2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aymeric NOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 752 079 384 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr