Appartement - 81 m² - 4 pièces à Conflans-Sainte-Honorine

** EXCLUSIVITE AGENCE WEELDOGE ** SITUATION EXCEPTIONNELLLE à 2 pas de la GARE SNCF LIGNE J et à 5 min du CENTRE-VILLE à pied! MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 80 m² en DUPLEX situé dans une RESIDENCE de STANDING AVEC ASCENSEUR proche toutes commodités ( écoles, lycée Jules Ferry, commerces, bus, gare, Théâtre et marché de La Fonderie). Il comprend une entrée avec placard sur mesure, UN ESPACE A VIVRE TRES LUMINEUX de 39 m² avec CUISINE EQUIPEE ouverte sur le séjour, TERRASSE de 6 m² exposée SUD-EST, wc et une SALLE D'EAU coin buanderie. A l'étage une SALLE DE BAINS avec wc, 2 belles chambres (possibilité 3) dont une disposant d'un BALCON PRIVATIF, nombreux rangements, un GRAND PALIER avec coin BUREAU ET PLACARDS SUR MESURE. Pour compléter ces PRESTATIONS DE QUALITE, vous disposez de DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL et de DEUX LOCAUX à vélo dans la résidence. UN BIEN COUP COEUR ! Bien soumis à la copropriété de 347 LOTS, Charges annuelles de 2183€ ( inclus eau froide, ascenseur, entretien espaces verts, entretien de la résidence et assurance parties communes) et pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 347 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 183 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr