Local commercial - 40 m² à Condrieu

Idéalement situé en plein centre de Condrieu, ce local commercial de 40,43 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur une rue commerçante très fréquentée. Un emplacement parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique, avec stationnement à proximité pour faciliter l'accès à votre clientèle.
L'espace se compose actuellement d'accueil-showroom d'environ 30m2 avec deux cabines d'esseyage et d'une arrière boutique de 10m2 avec point d'eau et un toilette.
Le tout situé au rez-de-chaussé d'une petite copropriété de 3 lots.

Informations pratiques :
Charges de copropriété : 74 EUR / trimestre
Taxe foncière : 382 euros
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air diffusion au plafond et radiateurs électrique
Menuiseries : Vitrine ALU double vitrage anti-effraction / Volets roulants électrique.
Un local fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable, parfait pour une activité de commerce de détail, de services ou profession libérale.
Ce local peut également vous être proposé à la location. Informations sur demande.
Pour plus de renseignement, contactez-nous dès maintenant au 04.37.04.32.17 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr