Maison - 175 m² - 8 pièces à Condom

Iad France - César Carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : Ensemble immobilier composé d'une grande grange de 180 m² environ, d'un 'espace boutique' de 35 m² environ, et d'une habitation de 150 m² environ. Le tout sur 2 parcelles totalisant de 1756 m² environ en pleine ville de Condom. Situation idéale, cet ensemble immobilier, il se situe dans un axe passant - apportant le maximum de visibilité pour un futur projet commercial - mais aussi, en retrait de la route et entouré de jardin et de grandes arbres centenaires. Idéal pour un projet commercial + résidentiel ou même pour la création d'un espace de coworking avec de salles de réunion, salles de formation avec des espaces extérieurs agréables, et même une belle terrasse au dernier étage. La maison en soit La grange : dalle en béton, toiture et charpente en très bon état La maison, nécessite de certaines rénovations / modernisations : - absence de double vitrage - connectée au gaz de ville (système de chauffage à revoir). - terrasse non-étanche. Taxe foncière : 2750 € N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. César Carvalho EI (ID 55806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894177179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.