Appartement - 72 m² - 3 pièces à Condé-sur-Noireau

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78 480 €

72 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

référence : 13658 Situé à Condé-sur-Noireau, dans une belle copropriété à deux pas du centre-ville, cet appartement de 71,93 m² habitable, au 1er étage, vous offre confort et praticité. DPE : D. Charges de copropriété : 980 euros par an. L'appartement est libre de toute occupation, aucun locataire à reprendre. L'appartement se compose de : Entrée spacieuse WC séparé Salle d'eau récente (2021) Cuisine aménagée (2010) Salon-séjour de 20,35 m² lumineux 2 chambres de 13 et 16 m², parfaites pour accueillir toute la famille. Le plus : un grenier de 17,18 m² au 2ème étage, idéal pour du rangement supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'une dépendance de 13,12 m² (dimensions du garage : largeur 2,07 m, hauteur 2,22 m), avec porte PVC neuve installée en 2023. Points techniques : Isolation du plancher grenier (30 cm LV) Menuiseries récentes (2005) Volets alu dans le salon (installation prévue en septembre 2025) Chaudière à gaz (2021) pour un chauffage et une eau chaude optimisés Électricité partiellement remise aux normes depuis moins de 10 ans VMC (salle d'eau, cuisine, WC) installée en 2021 Idéalement situé et en bon état général, cet appartement saura répondre à vos attentes en termes de confort, d'espace et de localisation. A visiter sans tarder avec votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS de Condé-en-Normandie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 136 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
72 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 72 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en lino
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
Séjour de 20 m²
Grenier de 17 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, mesure au sol

L'extérieur :

Balcon
1 Dépendance de 13 m²

Informations complémentaires
Surface de 13 m², rdc, l : 2.07m h : 2.22m
Garage de 13 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

1950
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1