Maison - 80 m² - 4 pièces à Condé-sur-Noireau

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159 430 €

80 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

référence : 11883 Située dans un quartier calme et recherché de Condé-sur-Noireau, à seulement 5 minutes du centre-ville et proche de tous les commerces, cette maison de 82 m² habitables vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement paisible au coeur de la Normandie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² accueillant un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que trois chambres bien agencées, idéales pour une famille. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol total de 47 m², parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de bricolage. Le tout sur un terrain clos de 360 m², agrémenté d'un jardin et d'un garage fermé de 20 m². Les plus techniques : Isolation des combles par laine projetée (30 cm) - 2016 Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes - 15 ans Chaudière gaz entretenue - +15 ans Clôtures récentes (2021 et 2017) Salle d'eau, WC et peinture de façade refaits il y a moins de 10 ans Tout à l'égout Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence principale, dans un secteur paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et services. L'immobilier par Rémi SERAIS - Votre expert local à Condé en Normandie, au coeur du Calvados. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
80 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 80 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en lino
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Salle à manger de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², rdc, sol en carrelage
Grenier
Sous-sol de 21 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en béton
Cave à vin de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Garage de 19 m²

Informations complémentaires
Surface de 19 m², rdc, sol en béton

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3