Maison traditionnelle - 145 m² - 9 pièces à Condé-sur-l'Escaut

Condé-sur-L'Escaut - FR - Excellent investissement avec une rentabilité de 10% et les loyers n'ont jamais été indexé depuis plus de 5 ans !!!

Ensemble de 3 maisons à acheter sur la jolie ville de Condé-sur-L'Escaut. Les maisons sont louées et situées à +-400m l'une de l'autre dans le centre à côté du Beffroi. Elles ont toutes été rénovées donc rien à faire. Proches de toute commodité (tramway, domaine de Chabaud-Latour, centre-ville, magasins, restaurants, écoles, clubs sportifs, balades,...). Stationnement facile. Maisons sur 3 niveaux avec toitures isolées et chauffage électrique à accumulation.

Achat des 3 maisons dans l'idéal pour que vous puissiez obtenir un meilleur prix spécial investisseur !!!

* 1ère MAISON : 4 rue du collège +-30m2 --- Séjour avec cuisine équipée, wc séparé, 1 chambre et 1 salle de bain --- Revenu locatif = 450eur --- Prix = 45.000€

* 2e MAISON : 8 rue du collège +-50m2 --- Séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé --- Peb D ----- Revenu locatif = 450eur --- Prix = 50.000€

* 3e MAISON : 4 rue Jean Jaurès +-65m2 --- Séjour, cuisine équipée, cour avec accès arrière, 2 chambres, 1 salle de bain et cave --- Chauffage et volets électriques --- Peb D --- Revenu locatif = 500€ --- Prix = 80.000€

169.000€ pour les 3 maisons au lieu de 175.000€.

Infos et visites : G-Invest City by Geoffrey 'Giuliann' Giuliano - 07.66.27.03.51 ou +32.(0)475/22.44.00 - Carte agent immobilier CPi 7501 2022 000 000 430

Pour la vente de votre bien immobilier, ESTIMATION GRATUITE et sans engagement.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.