Terrain constructible - 595 m² à Condé-Sainte-Libiaire

Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 595 m², prêt à accueillir la maison de vos rêves !
Implanté à Condé-Sainte-Libiaire, dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'une situation exceptionnelle combinant quiétude, accessibilité et proximité immédiate des services essentiels.

• Surface : 595 m²
• Façade : généreuse, idéale pour une construction personnalisée
• Viabilisé : réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et d'assainissement déjà en place
• Exposition : très lumineuse, parfaite pour un projet RT2020 ou maison écologique
• Terrain libre constructeur : imaginez votre projet sans contraintes !

Commerces de proximité :
• Boulangerie artisanale (400 m)
• Épiceries, supérettes (à moins de 5 min)
• Pharmacie, coiffeurs, services de santé accessibles rapidement
• Supermarché U Express à 5 min en voiture
• Marché traditionnel de Crécy-la-Chapelle à 10 min

Écoles :
• École Maternelle et Élémentaire Lucie Aubrac (à 4 min)
• Collège les Tilleuls à Crécy-la-Chapelle (10 min)
• Nombreuses crèches et assistantes maternelles dans un rayon de 5 km

Transport :
• Gare de Condé-Sainte-Libiaire (ligne P) à 5 minutes à pied, pour rejoindre Paris Gare de l'Est en moins de 45 minutes !
• Accès rapide aux autoroutes A4 et A104
• Bus Seine-et-Marne Express pour Meaux, Val d'Europe et Disneyland Paris
• Réseaux de pistes cyclables en pleine expansion autour de la commune

Cadre de vie :
• Proximité immédiate des bords de Marne pour vos balades et activités de plein air
• À quelques minutes des Parcs Disney et du Val d'Europe pour le shopping et les loisirs
• Commune dynamique avec une vie associative riche : sports, culture, loisirs pour tous les âges

Pourquoi investir ici ?
• Une adresse rare, où la qualité de vie rencontre la facilité d'accès
• Un village authentique, tout en profitant du dynamisme de la région parisienne
• Un terrain prêt à construire, sans mauvaise surprise ni attente de travaux
• Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse

Un terrain, une vie… Tout commence ici….

Cette annonce référence 305329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr