Maison - 137 m² - 6 pièces à Conches-en-Ouche

Spacieuse maison familiale à vendre à Louversey (27190) Située à seulement 3 km de Conches-en-Ouche, sur la charmante commune de Louversey (27190), cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son sous-sol total aménagé, et sa grande dépendance extérieure. C'est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Louversey. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive Avec ses 137 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 42 m² incluant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau accueille également un WC indépendant, une chambre ou bureau-dressing de 9,9 m², et une salle de bain fonctionnelle de 4,2 m². L'étage dessert via un palier/bureau deux chambres confortables : une suite parentale de 15,5 m² et une seconde chambre de 13,5 m². Le sous-sol total, parfaitement utilisable, offre une grande buanderie avec accès direct au jardin, une cave de 10 m², et une pièce habitable de 21,5 m² isolée, chauffée et fenêtrée, idéale pour un bureau professionnel, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Un cadre de vie paisible et pratique à Louversey Située dans un environnement verdoyant, cette maison à vendre à Louversey est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 477 m², équipé d'un portail électrique. Vous bénéficiez d'une belle exposition, d'une dépendance en tôle de 130 m², parfaite pour un artisan ou le stockage de matériaux. La commune de Louversey, située à proximité immédiate de Conches-en-Ouche, offre un accès rapide aux commerces, écoles, services et transports, dans un cadre calme et familial. Les atouts majeurs de cette maison : Maison sur sous-sol total avec grande buanderie, cave et pièce aménagée Terrain clos de 1 477 m² avec portail électrique Dépendance de 130 m² idéale pour artisan Huisseries récentes en double vitrage Chauffage bois (poêle) + radiateurs électriques caloporteurs Assainissement individuel (légère non-conformité) DPE : classe D / GES : classe B Maison à vendre Louversey 27190 - Une opportunité à ne pas manquer Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un professionnel recherchant une habitation avec atelier ou espace de stockage, cette maison répondra à vos attentes. Elle combine le confort moderne, un environnement calme et des volumes adaptables à de nombreux projets. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119808). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/