Maison ancienne - 75 m² - 4 pièces à Conches-en-Ouche

Située au coeur du charmant village de La Ferrière-sur-Risle, cette belle maison de ville vous invite à découvrir un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Parfaitement agencée, elle allie confort, fonctionnalité et convivialité.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une petite cour intime d'environ 8 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie / arrière cuisine pratique et un WC indépendant avec lave-mains.

Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres spacieuses, de 9,12 m² et 16,19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au second étage, un grand palier mène à une magnifique chambre de 19,79 m² au sol, offrant un espace de vie généreux et cosy.

Avec ses volumes bien répartis et son emplacement privilégié, cette maison de ville constitue un lieu de vie parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

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Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI92012021000000090