Appartement - 19 m² - 1 pièce à Concarneau

UNIQUEMENT chez KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER

Idéal investissement locatif.

Idéalement situé, au calme et à proximité de toutes les commodités et de la mer (Moins de 10min à pied de la plage des dames et plage de Cornouaille, 20min à pied de la plage des sables blancs, 5min à pied de la Ville Close, 4min à pied du Carrefour City).

Appartement rénové au 3ème étage, comprenant :
Une entrée avec rangement, cuisine, chambre/salon, une salle d'eau avec toilette.

Point exploitation et rentabilité :

Actuellement loué en courte durée.
-Revenus annuels 2024 (avant commission conciergerie) : 15 000€ --> Rentabilité brute : 15%
-Revenus annuels 2024 (après commission conciergerie) : 7518€ --> Rentabilité nette : 7,52%

Vous serez séduit par :

-Environnement calme
-Proximités immédiates des commodités (commerces, plages, bus…)
-Aucun travaux à prévoir

Points techniques :

-Taxe foncière : 476 €/an
-Double vitrage
-Charges de copropriété faibles : 830 €/an

--DPE EN COURS --

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Cette annonce référence 315682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.

Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 831,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr