Appartement - 53 m² - 3 pièces à Concarneau

Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : En exclusivité, situé en plein centre-ville de Concarneau, cet appartement T3 rénové, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 5 lots, offre un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement central permet une vie quotidienne sans voiture : commerces, transports, centre-ville et plages accessibles à pied. L’appartement, lumineux grâce à son exposition sud, se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Schmitt), d'une chambre, d'un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Rénové il y a moins de 10 ans, le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il bénéficie d’un DPE C, d’un chauffage électrique, de la fibre (en cours de déploiement) et d’une copropriété à syndic bénévole, gage de charges maîtrisées. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à une résidence secondaire clé en main à Concarneau. Vidéo disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.