Appartement - 20 m² - 1 pièce à Compiègne

Iad France - Aurélie Brun vous propose : * Occasion Rare - Studio Rénové - Emplacement Idéal à Compiègne * Offrez-vous un petit bijou dans la charmante ville de Compiègne avec ce studio entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant d'environ 1954. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable. * Description des Pièces : * Ce studio lumineux se compose d'une pièce à vivre principale avec une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce dédiée aux fonctions d'entrée avec placard. La disposition astucieuse permet de maximiser l'espace et de créer une atmosphère agréable. L'orientation plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Avantages : * - Rénovation de qualité offrant un intérieur moderne et fonctionnel - Emplacement idéal, proche des commodités, des transports en commun et des commerces - Accès à l'optique fibre pour une connexion internet optimale - Résidence sécurisée avec digicode - Chauffage au gaz naturel par radiateurs pour un confort thermique optimal * Localisation : * Idéalement situé à Compiègne, ce studio est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) facilitant ainsi votre quotidien. Profitez également d'un accès rapide aux axes routiers principaux. * Informations Complémentaires : * - Pas de travaux à prévoir, vous pouvez emménager directement, A noter : Studio loué de février à juin 2026. Vendu libre ! C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi ! dès maintenant pour organiser une visite et saisir l'occasion d'acquérir ce studio rénové, idéalement situé à Compiègne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 534 863 196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.