• Appartement - 94 m² - 5 pièces
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198 000 €
94 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de l'UTC (PG) / ESCOM, cet appartement de 94,84 m², entièrement refait à neuf et moderne, représente une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable.

Le bien se compose de 4 chambres actuellement louées, de deux salles de douche et bénéficie d'un balcon, apportant luminosité et confort aux occupants.
Vendu entièrement meublé, aucun travaux ni aménagement n'est à prévoir.

Revenus locatifs hors charges : 17 400 € / an
Charges récupérées auprès des locataires : 2 280 € (sur un total de 2 957 €)
Taxe foncière : 1 964 €
Electricité : 871€

Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage, pour une gestion simplifiée.
Classe énergétique D, double vitrage sur l'ensemble du logement.

* Bien clé en main
* Rentabilité immédiate
* Aucun travaux à prévoir

Forte demande locative, à visiter sans tarder avec votre agence ORPI CEGIT IMMO.

Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9874

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    222
  • Charges annuelles :
    2 957 €
  • Taxe foncière :
    1 964 €
Synthèse
Appartement à Compiègne
198 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 2 106 €
Transaction :
Achat
Référence :
A2KV-BTS-74Q
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:40
Appartement - 94 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Cegit Immo
ORPI Cegit Immo
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2023
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