Appartement - 63 m² - 4 pièces à Compiègne

Iad France - Morgan Marques (06 31 53 73 80) vous propose : À COMPIÈGNE, situé dans le quartier de Royallieu à 15 minutes de l’UTC et à 10 minutes de l’ESCOM, et à proximité de quelques commodités. Dans un immeuble bien entretenu et au calme, ce F4 lumineux d'environ 63 m² comprend une entrée, un séjour orienté à l'ouest, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec vasque et douche de style italienne, un WC séparé et enfin une cave. Il n’y a pas de travaux à prévoir, l’appartement a été refait à neuf récemment. Les menuiseries sont en bois double vitrage, et il dispose d'une chaudière au gaz individuelle. Cet appartement représente un investissement parfait, car il compte 3 locataires en place, assurant ainsi un bon taux de rentabilité. (Rentabilité brut : 8.75%) Bien en copropriété  : lots 2 et 15 Charges courantes  : 3276 euros / ans Pas de procédure en cours. Prix  : 148000€. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Marques EI (ID 80154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 802581777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.