Appartement - 40 m² - 2 pièces à Communay

Coup de cœur pour ce très bel appartement T2 rénové de 39,34 M² Carrez au 1er étage et sans vis à vis, dans une petite résidence calme et très bien entretenue.
Situé proche du centre de Communay, cet appartement vous propose, un hall d'entrée avec rangement desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, une grande chambre avec sa salle de douche et un toilette séparé.
Une cave voutée en sous-sol et une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Chauffage au sol.
Faibles charges de copropriété.
Pas de travaux à prévoir, fenêtres PVC double vitrage, volets bois et volets roulants.
Places de stationnements visiteurs disponibles au sein de la résidence.
Proximité des grands axes routiers A46/A47/A7/N7, accès rapides à Lyon en voiture ou en TER.
Ce bien est idéal pour 1ère acquisition ou investisseur.
A visiter sans tarder !
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Cette annonce référence 219135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES BRIALLON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 34885580000069.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2020
Score DPE : 343 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr