Maison - 120 m² - 4 pièces à Commes

Découvrez le potentiel illimité de ce plateau d'exception de ±120 m² situé au 1er et dernier étage, prêt à être transformé en l'appartement de vos rêves à Bayeux ! Votre Futur Espace de Vie : - Laissez libre Cours à Vos Idées : Aménagez entièrement ce vaste espace pour créer un logement unique, à votre image. - Terrasse ensoleillée : Profitez d'une terrasse privative de ±25 m² exposée Sud, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. - Accès : Un hall d'entrée au rez-de-chaussée mène à la cage d'ascenseur (notez que l'installation de l'ascenseur est facultative). Un Toit-Terrasse à Couper le Souffle : Le véritable joyau de ce bien est son toit-terrasse de ±130 m² ! - Vue Panoramique à 360° : Émerveillez-vous devant une vue imprenable sur les environs. - Petite Vue Mer : Laissez votre regard se perdre vers l'horizon marin. - Monument Historique : Contemplez la magnifique Cathédrale de Bayeux depuis votre havre de paix. Les Plus de l'Extérieur : Ce bien inclut également un terrain privatif de ±85 m² comprenant : - Stationnement : L'emplacement pour deux aires de stationnement. - Jardinet : Un petit espace vert pour jardiner ou aménager un coin cosy (Hors emprise du bâtiment ±176 m² et parties communes ±350 m²) C'est l'opportunité parfaite de créer un bien sur-mesure dans un emplacement privilégié, entre mer et campagne ! Ne manquez pas cette chance. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann PRIEUX, Tél. : 07 69 19 06 01, E-mail : johann.prieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990264483.