Local d'activité / Entrepôt - 570 m² à Comines

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un bâtiment d'activité de 570 m² situé à Comines (Nord, 59560), au cœur d'une zone dynamique à proximité immédiate de Lille Métropole et de la frontière belge.
Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour implanter votre activité professionnelle.
+ DESCRIPTION DU BIEN :
Surface totale : 570 m² environ
Bâtiment divisible en 3 lots indépendants
Construction récente, espaces fonctionnels et lumineux
Accès poids lourds et stationnements privatifs
Idéal pour activités artisanales, de stockage ou tertiaires
+ DÉTAIL DES LOTS DISPONIBLES :
Lot 1 – 370 m² environ
Bureaux et locaux sociaux : 158 m²
Zone de stockage : 212 m²
Terrasse privative : 75 m²
8 places de parking
Lot 2 – 101 m² environ
Zone de stockage / activité
Sans sanitaires
4 places de parking privatives
Lot 3 – 97 m² environ
Zone de stockage / activité
Sans sanitaires
4 places de parking privatives
LES + DU BÂTIMENT :
Très belle visibilité sur un axe passant de Comines
Proximité Lille, Wambrechies, Quesnoy-sur-Deûle, frontière belge
Locaux modernes, modulables et lumineux
Accès rapide aux grands axes routiers
Stationnements privatifs pour chaque lot
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- Loyer annuel Hors taxes Hors charges:
* lot 1: 30 000€
* lot 2: 15 000€
* lot 3: 15 000€
- charges annuelles: 7,5€ hors taxes/m2
- Taxe foncière: 6,5€ HT/m2 Prestations : 1 réfectoire
1 open space
2 sanitaires (1 WC Homme/ 1 WC Femme)
1 vestiaire Homme / 1 Vestiaire Femme
1 Terrasse
1 porte Sectionnelle en façade (3m x 3m)
dans les stockages: 2 portes sectionnelles 3mx3,5m