Maison ancienne - 78 m² - 5 pièces à Comines

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275 000 €
78 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE - COMINES - Maison 80 m² à vendre - 3 chambres - Garage - Jardin - 6 stationnements privatifs

Idéalement située à Comines, cette maison parfaitement entretenue séduit par sa fonctionnalité, ses volumes bien pensés et son excellent état général.
Bien clé en main : aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer.

Développant environ 80 m² habitables, la maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Espace de vie ouvert regroupant cuisine, salon et salle à manger, lumineux et convivial

À l'étage :
Trois chambres
Salle de bain entièrement refaite, moderne et confortable

Les extérieurs :
Terrain total : 365 m²
Jardin de 265 m², idéal pour profiter des beaux jours

Garage avec porte motorisée
Jusqu'à 6 places de stationnement privatives sécurisées par portail électrique, un atout rare sur le
secteur

Les + :
Réfection complète de la toiture en 2018.
Salle de bain refaite en 2017

Contact
Vincent DHENRY - GROUPE INVEST IMMO
Tél : 06 51 93 56 55
Mail : vincent@groupe-invest.immo

Plus d'informations et visites sur demande.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 78 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison ancienne à Comines
275 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 3 526 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM549-GADEYNE
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:09
Maison ancienne - 78 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Groupe INVEST immo
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
267
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 990 € à 2 730 €
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