Appartement - 43 m² - 2 pièces à Combs-la-Ville

À Combs-la-Ville, à proximité des commerces et de l'école 'le Chêne', et à 5 minutes à pied du parc municipal 'Arthur Chaussy', dans une petite résidence, calme et sécurisée, je vous propose un très bel appartement 2 pièces de 43 m2 environ, au rez-de-chaussée avec jardin privatif.

Très bien agencé, il comprend une entrée, une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur un séjour spacieux et lumineux (double exposition) d'environ 24 m2 offrant un accès à un jardin privatif.
La visite se poursuit avec une belle chambre.
Enfin vous trouverez une salle de bain entièrement carrelée avec un WC.

Vous bénéficierez aussi d'une place de parking privé en sous-sol.

Le secteur, l'environnement, l'habitabilité, l'état irréprochable du bien vous seront très largement agréables et profitables.
A visiter très rapidement!!

Cette annonce référence 320725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.

Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 977,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr