Maison - 143 m² - 7 pièces à Combourg

Franck Bourel megAgence vous présente à Combourg (35270) cette propriété qui bénéficie d'un emplacement idéal dans une charmante commune bretonne réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie.
Profitant d'un terrain de 614 m², cette maison de 143 m² offre un cadre de vie paisible.
À proximité des commerces locaux et des attractions touristiques, elle séduit par sa localisation pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, wc, possibilité de deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Le deuxième étage propose un grenier aménageable.
Avec une cave sous partie de la maison, un jardinet à l'avant et un jardin à l'arrière, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille, travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 035,2 €
Honoraires charge acquéreur : 18 964,8 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010