Maison - 173 m² - 5 pièces à Combleux

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624 300 €
173 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette élégante maison sur la commune de Combleux entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et des finitions irréprochables. L'entrée spacieuse avec dressing ouvre sur un magnifique salon-séjour baigné de lumière , sublimé par une cheminée ouverte. La cuisine entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité, complété par une buanderie. L'étage accueille 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains et dressing indépendant. Un sous-sol partiel, un garage, une chaufferie, cave et des dépendances viennent parfaire ce bien rare. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 173 m²
    Surface au sol : 183 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet massif, + dressing + salle d'eau
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet massif, + dressing
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet massif, + dressing
    Chambre 4 : Surface de 19 m², 1er étage, sol en parquet massif, + dressing
  • Cuisine de 18 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, au sol 15.64
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 46 m², rdc, sol en carrelage, cheminée ouverte
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet
  • Cellier de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 6 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1963
  • État :
    Intérieur : Renove, Extérieur : Excellent, Toiture : bon état
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Combleux
624 300 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 3 609 €
Transaction :
Achat
Référence :
35145
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 173 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Chesneau - Saint Jean de Braye
Cabinet Chesneau - Saint Jean de Braye
Chantal DAUVILLIERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 260 € à 4 440 €
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