Maison - 160 m² - 5 pièces à Combleux
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389 000 €
Description :
COMBLEUX, secteur privilégié!!! Agréable maison pour accueillir votre famille au calme à proximité du canal et de la Loire. Tout le rdc a été entièrement rénové, comprenant une belle pièce de vie orientée plein Sud, une cuisine ouverte à aménager, une suite parentale, salle de bains avec une baignoire et une douche, cellier, chaufferie. A l'étage grand plateau à aménager, possibilité de faire 3 chambres et une salle de bains. Le terrain bien orienté fait environ 660 m². A visiter absolument !!! Améziane BELFODIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00130 - ORLEANS.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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160 m²Informations complémentairesSurface habitable : 160 m²
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2 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
Chambre 2 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en moquette, donne accès au sous pente et chambre 3 -
Cuisine de 7 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, sol en carrelage
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, baignoire+douche
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1 Salle d'eau
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Salon / Séjour de 58 m²Informations complémentairesSurface de 48 m², rdc, sol en carrelage
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Grenier
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Cave
L'extérieur :
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Jardin de 665 m²
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Terrasse
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1 Chaufferie de 9 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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2 Parkings
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Garage
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1978
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Très bon, Toiture : très bon
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Mitoyenneté :Non
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 165 €
Synthèse
Maison à Combleux
389 000 €
Surface :
160 m²
Prix au m² :
2 431 €
Transaction :
Achat
Référence :
24059
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Cabinet Chesneau - Checy
Améziane BELFODIL
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
164
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
07 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 360 €
à 3 230 €
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