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Maison - 160 m² - 5 pièces à Combleux

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389 000 €
160 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

COMBLEUX, secteur privilégié!!! Agréable maison pour accueillir votre famille au calme à proximité du canal et de la Loire. Tout le rdc a été entièrement rénové, comprenant une belle pièce de vie orientée plein Sud, une cuisine ouverte à aménager, une suite parentale, salle de bains avec une baignoire et une douche, cellier, chaufferie. A l'étage grand plateau à aménager, possibilité de faire 3 chambres et une salle de bains. Le terrain bien orienté fait environ 660 m². A visiter absolument !!! Améziane BELFODIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00130 - ORLEANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, placard
    Chambre 2 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en moquette, donne accès au sous pente et chambre 3
  • Cuisine de 7 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, baignoire+douche
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 48 m², rdc, sol en carrelage
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 665 m²
  • Terrasse
  • 1 Chaufferie de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Très bon, Toiture : très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 165 €
Synthèse
Maison à Combleux
389 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 431 €
Transaction :
Achat
Référence :
24059
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 160 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Chesneau - Checy
Cabinet Chesneau - Checy
Améziane BELFODIL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
164
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 360 € à 3 230 €
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