• Maison - 263 m² - 7 pièces
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  • Maison - 263 m² - 7 pièces
  • Maison - 263 m² - 7 pièces
389 000 €
263 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

(Ouvert inter-agence) Annie, 06 62 67 83 21, vous propose une MAISON de VILLAGE RENOVEE de 210 m2 avec un extérieur, garage et appartement de 53 m2 30250 Combas. Située à 8 min au Nord de Sommières, 20 min de Nîmes, 30 min de Montpellier et 40 min de la mer. Ecoles, collège, lycée et commerces à proximité.
Ce bien est composé en RDC d'une entrée, un séjour de 40 m2 / salle à manger, une cuisine, un grand cellier et une salle de bain avec wc. A l'étage se trouve 1 espace bureau, 4 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec wc.
Au dessus du grand garage de 35 m2 se trouve un appartement 2 pièces de 53 m2 avec son entrée indépendante actuellement loué.
Une cour arborée finit l'ensemble. La maison est chauffée par un poêle à bois dans le séjour et des climatiseurs réversibles pour les chambres. Les menuiseries sont en double vitrage. Parking devant la maison.
Les plus :
- MAISON AVEC DU CACHET - CALME - BELLE RENOVATION - EXTERIEUR - GRANDES CHAMBRES - APPARTEMENT LOUE - GRAND GARAGE - PARKING DEVANT
Et si s'était votre futur cocon ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Annie ROZIER (immatriculé au RSAC de Nîmes No 902 955 335) au 06 62 67 83 21.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 263 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Maison à Combas
389 000 €
Surface : 263 m²
Prix au m² : 1 479 €
Transaction :
Achat
Référence :
16_753
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 263 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DE BARROS
DE BARROS
Annie ROZIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 340 € à 3 230 €
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