Maison - 100 m² - 4 pièces à Colpo

COLPO - Campagne, dans un environnement verdoyant, cette longère à réhabiliter offre un très beau potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 2 300 m².

La maison comprend actuellement une entrée, une cuisine fermée, une pièce de vie avec cheminée à bois, un dégagement desservant deux chambres, un WC séparé, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et une cave.

À l'étage, un grand grenier sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement important et permet d'envisager, après travaux, une surface habitable totale pouvant atteindre environ 170 m².

À l'extérieur, la propriété dispose d'un hangar d'environ 100 m² pouvant accueillir du stockage, un atelier ou des véhicules.

Située à seulement 15 km de Vannes, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation permettant de créer une agréable maison familiale dans un cadre naturel.

Les plus de ce bien immobilier résident dans son fort potentiel d'évolution, la présence d'un grand grenier sur dalle béton facilement aménageable, un hangar de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'usage, un terrain d'environ 2 300 m² et un environnement campagne apprécié tout en restant proche de Vannes.
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Honoraires de 4.79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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