• Appartement - 89 m² - 4 pièces
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309 750 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À l'heure où les feuilles d'or tapissent les allées et où l'on rêve d'un intérieur chaleureux, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement récent (2016), où il fait bon vivre. Plus qu'un simple bien, c'est un véritable nid douillet de 88 m² qui n'attend que vous.

Un Espace de Vie Baigné de Lumière Matinale

Imaginez vos matins d'automne : la douce lumière de l'Est vient inonder un superbe séjour cuisine de près de 41 m². C'est l'endroit idéal pour partager un café fumant tout en profitant des premiers rayons du soleil. L'appartement, méticuleusement entretenu, ne nécessite absolument aucun travaux. Posez simplement vos valises et sortez le plaid !

La Terrasse : Votre Pièce en Plus, en Toute Saison

Le véritable trésor de ce bien est sa spectaculaire terrasse de 28 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis, avec les arbres pour seuls voisins. N'ayez crainte du frais automnal ou des ardeurs de l'été : grâce à sa pergola bioclimatique ET son store complémentaire, vous pouvez couvrir l'intégralité de l'espace. C'est la promesse de déjeuners protégés et de soirées prolongées, même lorsque le temps se rafraîchit.

Confort Moderne et Économies d'Énergie
Ici, tout est pensé pour votre bien-être :
Climatisation réversible (séjour et coin nuit) pour une température idéale toute l'année.
Panneaux solaires en autoconsommation : un geste pour la planète et pour votre portefeuille !

3 belles chambres pour accueillir famille et amis.
Une buanderie séparée, le "must-have" pratique.

Pour compléter ce tableau parfait, l'appartement dispose de deux places de parking en intérieur et d'une cave saine.

Ne laissez pas passer ce cocon rare sur le marché. C'est l'endroit rêvé pour profiter de la nouvelle saison… et de toutes les suivantes.
Référence agence : 505

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    181
  • Charges annuelles :
    1 300 €
  • Taxe foncière :
    1 824 €
Synthèse
Appartement à Colomiers
309 750 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 3 480 €
Transaction :
Achat
Référence :
6LB9-FV2-736
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:43
Appartement - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ostal Immobilier
Ostal Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
82
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2025
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