Appartement - 83 m² - 4 pièces à Colomiers

T4 - MAROTS - EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T4 de 83 m² très lumineux, situé dans le quartier des Marots au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien.
Il se compose d'une belle entrée avec deux grands placards, d'une cuisine aménagée et totalement équipée ouvrant sur une grande terrasse sans vis -à vis de 21m², d'un grand salon d'environ 28m² exposé Sud-Est ouvrant également sur la terrasse.
Coté nuit, trois chambres avec placard, une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Climatisation réversible et chauffage.
En complément de ce bien, vous disposerez d'un local à vélos ainsi que deux places de parking dont une à l'extérieure et une en sous -sol avec caméras.
A 5 minutes du centre-ville de Colomiers - 5 minutes à pieds des bus, de la gare et futur ligne du métro, proche des commerces et écoles.
. Prix de vente 241 500 €
. Honoraires à la charge du vendeur
. Quote-part de charges :129 €/mois (Eau froide, intégrés dans les charges).
. Taxe foncière : 1 406€
. Pas de procédure en cours
. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots principaux : 93. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 548,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.