Maison - 111 m² - 4 pièces à Colomiers

Colomiers, quartier du SELERY / Collège Léon Blum, à proximité des transports, bus Linéo 2 arrêt 'Stade Bendichou' à 200 mètres, des commerces 'Carrefour Market' à 600 mètres et des groupes scolaires.

Maison T4 de construction traditionnelle de plain pied et indépendante, d'une surface habitable de 111,15 m² avec un grand garage attenant de 40 m² environ.

Orientée Sud avec un jardin clos sur une parcelle de 1000 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'un dégagement avec un grand placard desservant les 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau et des wc.

Menuiserie bois double vitrage / Climatisation réversible dans toute la maison.

Disponible 14 juin
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1249 €/mois. Loyer de base 1159 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 159 €. Honoraires de 974 € TTC à la charge du locataire comprenant 333 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1428.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-03-2021. Nos honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr