Maison - 157 m² - 7 pièces à Colombiers

Maison familiale rénovée avec 2 logements, piscine et terrain divisible - vue vignes

Au coeur des vignes, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare : nature, tranquillité et accès rapide aux commodités.

Une configuration idéale : 2 logements en un

Pensée pour s'adapter à tous les projets, la maison est organisée en deux appartements communicants :

En rez-de-chaussée : un T3 indépendant
Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace ados, exercer une activité indépendante, ou envisager un revenu locatif (saisonnier ou à l'année).

À l'étage : la partie principale en T4
Une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les vignes, un poêle à bois, une cuisine équipée avec coin repas d'environ 16 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
L'ensemble est décoré avec goût, prêt à emménager.

Des prestations complètes pour un vrai confort

Climatisation réversible gainable
Aspiration centralisée
Piscine 8 x 4 avec pool house
Garage / atelier (stockage, bricolage)
Carport / hangar ouvert permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur les vignes, jusqu'à la mer

Implantée sur une parcelle de 2 317m², constructible et divisible, cette propriété offre un véritable potentiel : projet familial évolutif, construction complémentaire, investissement patrimonial...

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale familiale, multigénérationnel, ou projet à forte valeur ajoutée.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr