Maison - 104 m² - 4 pièces à Colombiers

Villa contemporaine avec piscine – cadre rare à Colombiers (34440)

Dans le village très prisé de Colombiers, entre Béziers et la mer Méditerranée, bordé par le Canal du Midi, découvrez cette villa moderne de 2021 offrant lumière, confort et sérénité.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 408 m², elle s'organise sur 104 m² habitables, orientés plein sud et pensés pour un quotidien agréable.

* Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante avec WC indépendant,
- Accès direct au garage avec mezzanine bois,
- Salon-séjour spacieux, lumineux grâce aux baies vitrées alu qui ouvrent sur le jardin et la piscine,
- Cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée.

* À l'étage :
- Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, avec son balcon orienté sud
- Deux chambres supplémentaires, dont une pouvant servir de bureau
- Salle de bains fonctionnelle et second WC

* À l'extérieur :
- Un jardin paysagé soigneusement entretenu, une terrasse conviviale avec store banne électrique, et une piscine en pierre de Bali invitant à la détente, le tout sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la nature.

Prestations de qualité : construction récente, climatisation, menuiseries aluminium, garage, parking, DPE B / GES A.

Un environnement calme, à deux pas du Canal du Midi, des écoles, commerces, et à seulement 20 minutes des plages, accès autoroute.

Mandat en délégation, en collaboration avec ma collègue Candylène Butin Propriétés Privées

Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.