Maison - 95 m² - 4 pièces à Colombières

À seulement 5 minutes de Trévières et 12 minutes du littoral, découvrez cette charmante maison ancienne de plain-pied, exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et lumineux D'une surface d'environ 95 m², elle se compose de : - Une entrée - Une cuisine d'environ 18 m² - Un salon et un séjour (16 m² et 14 m²), offrant de beaux espaces de vie - 3 chambres (11 m², 11 m² et 20 m²) - Une salle d'eau (4 m²) - Un WC indépendant - Un grenier sur l'ensemble, avec un réel potentiel d'aménagement À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 348 m² comprenant : - Un jardin plein sud - Une dépendance - Un poulailler - Une cour et un espace de stationnement Les + du bien : ? Exposition idéale, très lumineuse ? Environnement calme ? Fort potentiel d'agrandissement ? Possibilité de division en deux logements avec entrées séparées ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu à votre image. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour les amoureux de la pierre et du calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.