Maison - 278 m² - 8 pièces à Colombey-les-Deux-Églises

Découvrez cette vaste maison de 280 m² située au calme, en pleine campagne, à proximité de Colombey les deux églises. Un cadre idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille.

Rez-de-chaussée
-Entrée desservant une cuisine ouverte
-Salon / séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée fonctionnelle
-Accès direct sur la terrasse et le jardin
-1 chambre
-1 salle d'eau avec WC
-Un cellier

Premier étage
-Deux grandes chambres avec alcôve, placard et cheminée décorative (non fonctionnelle)
-Une suite comprenant chambre, salle d'eau et dressing
-Un grenier aménageable

Deuxième étage
-Deux autres grandes chambres avec alcôve, placard et cheminée décorative
-Un bureau
-Des combles aménageables de 57 m² complètent cet étage

Extérieur
-Terrain clos de 1 145 m²
-Dépendance de 103 m² comprenant :
-Garage
-Chaufferie
-Ancienne écurie
-Chaudière à granulés, fenêtres PVC double vitrage, VMC double flux, électricité partiellement refaite

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel et un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2958.00 et 4004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr