Appartement - 61 m² - 4 pièces à Colombes

// COLOCATION

COLOCATION Colombes - De Gaulle

Emplacement
• Quartier calme et résidentiel
• À 5 min de la gare La Garenne Colombes, 10 min en tram de La Défense, 15 min de la gare Saint-Lazare

Description du bien
• Surface : 61 m²
• Entièrement refait à neuf en novembre 2025 – meublé
• Composition :
• Séjour / cuisine équipée ouverte
• 3 chambres avec salle d'eau privative chacune
• 1 WC indépendant
• Coin buanderie / rangement

Transports
• Gare La Garenne Colombes à 5 min
• Tram pour La Défense à 10 min
• Gare Saint-Lazare à 15 min

Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 740 € / 720 € / 700 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (internet, eau, TEOM, électricité, entretien climatisation, charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 740 € / 720 € / 700 €

Garanties et aides
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €

Diagnostics
• Consommation énergétique : C (129 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : A (3 kg CO₂/m²/an)
• Consommation annuelle d'énergie : entre 670 € et 960 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : Colombes - De Gaulle