Maison - 180 m² - 6 pièces à Colombes

Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'Centre' 'Magnifique maison traditionnelle de 180 m² avec jardin' Coup de cOEur pour cette superbe maison de type Mansart offrant un cadre exceptionnel : datant de 1870, elle allie le charme de l'ancien à des aménagements et finitions de grande qualité : Vous découvrirez une vaste entrée desservant les pièces de vie : un superbe salon / salle à manger de 45 m² avec cheminée à bois, moulures, parquet ancien, agrémenté d'une grande verrière ancienne avec vitraux d'époque, une cuisine équipée dînatoire ouvrant sur le jardin, wc invités et dressing. Au 1er niveau, un palier dessert deux chambres dont suite parentale avec salle de bains et douche, dressing avec espace buanderie, wc séparés. Au 2ème niveau, vous trouverez trois belles chambres dont une avec balcon, salle d'eau + wc. Enfin, un sous-sol total ainsi qu'un accès voiture extérieur complètent le bien. Cette maison ayant gardé tout le charme de l'ancien vous séduira pour ses finitions exceptionnelles, ses cinq belles chambres dont quatre sont climatisées, son jardin arboré d'environ 300 m², son système de chauffage neuf et son emplacement central, à 7 mn à pied de la gare (ligne J reliant Paris St Lazare en 11 mn), de la rue commerçante et des écoles (sectorisation scolaire Victor Hugo). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.