Appartement - 74 m² - 4 pièces à Colombes

Situé au 4e étage d'une résidence de standing de 2015 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces se distingue par son agencement fonctionnel et ses bonnes performances énergétiques (Classe D).

Un espace de vie lumineux et ouvert :
La pièce de réception se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Cette pièce bénéficie d'une exposition Sud-Est et s'ouvre sur un grand balcon.
Côté nuit : de beaux volumes
L'espace nuit, bien séparé, offre un confort rare pour les familles :

Deux grandes chambres de plus de 13 m², dont l'une dispose de rangements intégrés.
Une troisième chambre bénéficiant d'un accès à un second balcon.
Une grande salle de bains et des toilettes indépendantes.

L'appartement dispose de parquet et de double vitrage. Une place de parking en sous-sol est disponible à la vente en sus du prix.

Un environnement idéal pour les familles
Au cœur du quartier du Petit Colombes, l'emplacement permet une vie quotidienne simplifiée :

Scolarité : Écoles Simone Veil et Nirasne à moins de 150 m. Crèches et maternelles à proximité immédiate (500 m).
Transports & Loisirs : Accès rapide au Tramway T2 et à plusieurs espaces verts, dont le square Florence Arthaud à 150 m, Médiathèque...

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1384 €
- Charges de copropriété : 236 € / mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : collectif, énergie géothermique
- Distribution de l'eau chaude : collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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