Duplex - 94 m² - 4 pièces à Colombes

À Colombes, à proximité immédiate du tramway T2 et de La Défense, découvrez ce 4 pièces en duplex de 94 m² avec balcon, au sein d'une résidence neuve aux prestations de qualité.

L'appartement s'organise sur deux niveaux, offrant une séparation claire des espaces et un véritable esprit maison, rare en appartement.

Le premier niveau accueille un séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m², prolongé par un balcon de 19 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, garantissant confort et praticité pour une vie de famille.

Un bien rare, alliant volumes, extérieur et accessibilité, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie confortable et pratique aux portes de Paris.

Atouts
- Appartement familial 4 pièces en duplex d'environ 94 m²
- Configuration en duplex
- Grande pièce de vie d'environ 32 m²
- Grand balcon d'environ 19 m²
- 3 chambres
- Salle de bain + salle d'eau
- 2 WC
- Résidence neuve de standing

Transports
- Tramway T2 à proximité immédiate
- Gare La Garenne-Colombes accessible rapidement
- Accès rapide à La Défense
- Connexion facile vers Paris Saint-Lazare

Qualité de vie

- Quartier Victor Basch en plein renouveau
- Commerces et services à proximité immédiate
- Écoles accessibles à pied
- Parc Lagravère et espaces verts à proximité

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 |
Monsieur BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)